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VERWALTUNG VON IMMOBILIEN IN DER DEUTSCHSCHWEIZ.
 

VERWALTUNG VON STOCKWERKEIGENTUM

 

- Verwalten nach den Vorschriften über das Stockwerkeigentum
- Überwachen und Einhalten der gesetzlichen und reglementarischen Vorschriften sowie der Hausordnung
- Einberufen der ordentlichen und ausserordentlichen Stockwerkeigentümerversammlungen, sowie deren Leitung
- Überwachung des Zustandes der Liegenschaft
- Reparaturen und Renovationen an den allgemeinen Teilen
- Anstellung, Einführung und Leitung des Hauswartes
- Überwachung der Heizanlage, sowie den Einkauf des Brennmaterials

- Erstellen des Jahresbudgets
- Mietzinskontrolle, Inkasso, etc.

- Führen der Liegenschafts- und Finanzbuchhaltung inkl. Jahresabschluss

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VERWALTUNG VON MIETLIEGENSCHAFTEN

 

- Einholen von Auskünften über Mietinteressenten
- Erstellen von Mietverträgen, inkl. Mietkautionskonto
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
- Überwachung des Zustandes der Liegenschaft
- Reparaturen, Renovationen und Sanierungen
- Anstellung, Einführung und Leitung des Hauswartes
- Überwachung der Heizanlage, sowie den Einkauf des Brennmaterials
- Mietzinskontrolle, Inkasso, etc.

- Führen der Liegenschafts- und Finanzbuchhaltung inkl. Jahresabschluss

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BAULEITUNG FÜR UMBAUTEN UND NEUBAUTEN

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- Koordination der Handwerkerfirmen

- Terminplanung und Kontrolle

- Überwachung der Baustellen und Abnahme der Bauten

- Kontrolle und Abrechnung der Gesamtkosten

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SWISSCAUTION

SwissCaution ersetzt Ihr Mietzinsdepot. Die SwissCaution-Garantie hat für den Vermieter die gleiche Funktion, bietet Ihnen aber entscheidende Vorteile:

 

- Sie brauchen kein Depot zu leisten!
- Sie haben keine Probleme beim Abschluss eines neuen Mietvertrags!
- Sie behalten Ihre Liquidität, können Umzugskosten bezahlen, Einkäufe tätigen. Somit können Sie Ihr Kapital besser investieren!

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VERMITTLUNG VON IMMOBILIEN IN DER SCHWEIZ UND IM AUSLAND.

 

IMMOBILIEN-KÄUFE

 

– Finanzberatung für künftige Wohneigentumbesitzer
– Beratung und Erarbeiten der optimalen Hypothekenlösung mit unseren Bankberatern
– Begleitung bei Bankgesprächen
– Bauberatung
– Projektierung von Neu- und Umbauten mit unseren Architekten
– Vermittlung von Handwerkern mit fairen Preisen
– Wohnungs- und Hausabnahmen
– Verkehrswertschatzung

IMMOBILIEN-VERKÄUFE

 

– Beratung und Bestimmung des Verkaufspreises
– Erstellen der Verkaufsdokumentation
– Festlegung der Verkaufsmassnahmen (inkl. Inserate)
– Verkaufsgespräche, Besichtigungen
– Abklären von Finanzierungsmöglichkeiten
– Vorverkaufsvereinbarung
– Organisation der notariellen Beurkundung

WERBEPLATTFORMEN

 

– Wir gestalten und platzieren Werbeauftritte für den Verkauf unserer Immobilien-Angebote.
– Unsere Objekte werden wirkungsvoll und gleichzeitig kostengünstig im Internet und auf anderen Werbeplattformen präsentiert.